建设工程实际施工人法律问题深度解析

书名：建设工程实际施工人法律问题深度解析
作者：史鹏舟主编
ISBN：978-7-5197-7418-9
出版社：法律出版社
出版日期：2022.12
随着我国建筑业的高速发展，违法发承包行为越来越多，进而诞生了“实际施工人”和“实际施工人制度”，衍生出诸多法律风险难题。《建设工程实际施工人法律问题深度解析》一书，共计八章内容。第一章梳理了实际施工人概念起源，制度发展以及可能的未来走向；第二章梳理了实际施工人的认定和权力救济途径，包括实际施工人如何向发包人主张权利，实际施工人在仲裁条款下权利救济的难点等。第三章到到第六章分别阐述解析了实际施工人情形下发包人、施工企业、实际施工人自身的风险。包含有诸多司法审判实践中的争议难题，如：挂靠人对外转包、分包、买卖、租赁、借款、担保形成的债务如何处理？转包、违法分包情况下，实际施工人与施工企业未签订施工合同，如何进行结算？层层转包、违法分包情况下实际施工人如何主张工程款？转包、挂靠、违法分包情况下如何处理管理费？实际施工人自行聘请的工人与建筑施工企业是否存在劳动关系？实际施工人能否享有优先受偿权等。第七章和第八章分别阐述解析了实际施工人情形下各主体可能存在的行政责任风险和刑事责任风险。本书以“实际施工人”为中心点，以理论结合司法审判实践（案例）展开，对大部分实际施工人重难点问题进行了深度解析，以期对实际施工人问题本身和问题的解决能有更多的思考，更好地帮助防控实际施工人情形下的各类法律风险等。