反向抵押借款合同制度研究——以借款人权益保护为中心

书名：反向抵押借款合同制度研究——以借款人权益保护为中心
作者：徐海勇著
ISBN：978-7-5197-7089-1
出版社：法律出版社
出版日期：2022.12
反向抵押借款合同制度是为解决“房产富有、现金贫困”的老年人“以房养老”问题而逐渐孕育、发展和完善，集借款合同、反向抵押合同和保险合同于一体的综合性法律制度。在我国属于新兴金融业务，在缺乏法律制度规范的情况下，现实生活中已经出现了“以房养老”为名的各种诈骗案例。本成果以美国HECM反向抵押借款合同、美国住房和城市发展部抵押权人文件和美国联邦法院判例为比较研究对象，通过分析域外法律规范和裁判规则，研究反向抵押借款合同权利义务关系，为我国反向抵押借款合同制度建构提供镜鉴，为综合运用民法典、保险法等法律规范调整反向抵押借款合同法律关系提供素材。