中国保障房REITs（英文版）

书名：中国保障房REITs（英文版）
作者：黄劼著
ISBN：978-7-5766-0378-1
出版社：东南大学出版社
出版日期：2022.12
本专著是跨学科的研究，将房地产市场中的保障房与金融市场中的REITs相结合，目标是在促进保障房行业可持续发展的同时，可以为投资人建立更多的投资渠道。本书展示了作者近十年来从事保障房REITs研究的成果，包括对中国保障房现状及困境的研究及对香港和美国相关产品的实地调研与研究，并在结合南京市的实际情况后，提出了保障性租赁住房REITs在南京落地的路径及可能的模式。为了在中国建立保障性住房部门和REITs之间的联系，本书使用定性方法解决三个指导性问题：1）南京保障性住房如何融资，目前该融资体系存在哪些问题，以及为什么REITs可能有用；2）如果REITs在中国有用和必要，可以从海外保障性住房REITs中获得哪些启示和3）基于香港和美国的模式和经验，如何在南京建立保障性住房REITs，目前存在哪些障碍阻止了中国不动产投资信托基金在经济适用房领域的创建。