宅基地使用权制度研究——以新型城镇化为视角

书名：宅基地使用权制度研究——以新型城镇化为视角
作者：张永辉著
ISBN：978-7-5197-5649-9
出版社：法律出版社
出版日期：2022.01
本书稿由张永辉著。书稿以对我国新型城镇化下宅基地使用权制度展开论证。现行的宅基地使用权制度是基于旧有的城乡二元分立的社会结构形成的，具有由农户无偿取得、无期限限制、只能在本集体内部流通等特征，其功能是将宅基地资源的使用权限制在村集体内部，以保障本集体成员的居住需求。但宅基地使用权制度在很长一段时间内并未引起理论界的关注，随着城市化进程的推进，特别是以人为本、城乡一体、区域协调发展的新型城镇化目标的提出，要求土地等资源能够随着人口的流动而重新配置，宅基地使用权开始成为理论的焦点。书稿秉承制度解构与建构的思路，以宅基地使用权的制度功能为切入点，分析现有制度在新型城镇化发展背景下的功能缺失，参考国家政策导向、地方创新实践和域外的发展趋势，为宅基地使用权制度在民法典中的体系化解释和完善提供指引，为宅基地使用权纠纷的妥善解决提供参考，为宅基地使用权创新实践提供理论支撑。研究方法主要包括价值分析方法、实证考察方法、比较研究方法和系统论研究方法。